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Simulation assurance pret immobilier : Comment comparer les propositions

La simulation assurance pret immobilier, notamment grâce à internet, permet de pouvoir avoir accès à un large choix de solutions d’assurance de prêt depuis son ordinateur sans bouger de chez soi.

Il existe, en effet, de nombreux sites, spécialisés ou non, autour de l’assurance de prêt, qui vous permettent de réaliser votre simulation assurance pret immobilier. On peut distinguer trois catégories d’intervenant sur ce créneau :

-      Les sites des compagnies d’assurance ou Mutuelles qui disposent presque toutes d’une solution d’assurance de prêt.

-      Les comparateurs d’assurances qui vous permettent d’avoir accès avec une seule simulation assurance pret à plusieurs propositions de compagnies différentes

-      Les courtiers en ligne, spécialisés dans le domaine de l’assurance de prêt et qui vont, en fonction des éléments de votre simulation assurance prêt immobilier, vous orienter vers la solution la mieux adaptée à votre projet.

Les simulateurs sur internet sont souvent simples : vous renseignez votre état-civil, votre profession, vos habitudes de vie (fumeur, Km parcourus, ect) et les éléments de votre projet (montant, durée et taux du prêt).

Pour être le plus précis possible, l’idéal est de disposer déjà de son plan de financement et d’avoir valider avec la banque le type de garantie et la quotité attendue. Il existe soit une garantie minimum décès-Ptia pour l’investissement locatif ou les personnes qui ne travaillent pas, soit une garantie étendue avec l’ITT-IPT pour l’acquisition de la résidence principale quand les emprunteurs travaillent. La quotité, c’est-à-dire le pourcentage du prêt assuré, va, elle, dépendre de la répartition des revenus dans le couple. La meilleure garantie reste une assurance de prêt à 100% sur chaque emprunteur.

La simulation assurance pret immobilier va vous permettre de disposer d’une tarification précise pour chacun des contrats proposés et de rapidement trouver la solution la plus économique pour vous. Les positionnements tarifaires des différents acteurs peuvent en effet être très différents en fonction de leur excellence tarifaire sur certaine catégorie de population.

Quand on compare deux solutions différentes, il est important de vérifier que le niveau de garantie proposée est le même et que les contrats, en terme de conditions générales sont similaires. La banque, qui est le bénéficiaire du contrat, pourra valider votre choix en amont sur l’acceptation ou non du ou des contrats choisis.

Il est important aussi de se pencher plus en détail sur les devis et notamment de comparer le coût des 8 premières années. Certaines compagnies ont en effet tendance à faire payer très cher au début et beaucoup moins à la fin du prêt car la durée de détention moyenne d’un emprunt est de 8 à 10 ans.

Enfin, il convient de vérifier la qualité du service client du prestataire choisi. Il est délicat de souscrire un contrat d’assurance de prêt uniquement en ligne sans avoir une validation par téléphone des éléments communiqués et de la bonne adaptation du contrat choisi avec on profil.

La qualité de l’accueil et la compétence des interlocuteurs doit demeurer un élément de choix essentiel. Vous pouvez être amenés à faire des modifications de dernières minutes sur votre contrat (modification du plan de financement, modification de la date d’effet) et il est important de disposer d’un service client joignable et réactif.

La simulation assurance prêt immobilier doit donc vous permettre de trouver la solution la plus avantageuse d’un point de vue économique mais en tenant compte aussi des garanties proposées et de la qualité du service client de votre prestataire.

Laurent FERMELI, Fondateur, Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

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